Gospodarstwo rolne o powierzchni 50 ha – sprzedam. 7 ha plantacja borówki amerykańskiej. Województwo zachodniopomorskie

Ofertą sprzedaży jest gospodarstwo rolne o powierzchni 50 ha w województwie zachodniopomorskim, gmina Chociwel, powiat Stargardzki.

Gospodarstwo planowało założenie plantacji borówki amerykańskiej na powierzchni 50 hektarów.
W tej chwili to:
– 7 ha – plantacja borówki amerykańskiej o powierzchni 7 ha z perspektywą dalszego sadzenia na całej działce 50 ha.
– 43 ha – grunty orne (zboża i rośliny strączkowe), w tym 32 ha to posiane żyto w listopadzie 2022 r., do zbioru w 2023 r.

Do działki o powierzchni 50 hektarów podłączono kabel elektryczny o długości 1350 metrów z instalacją dwóch słupów i transformatorem 15 kV. Istnieje kompletny pakiet dokumentacji wraz z projektem wykonania prac, pozwolenia i akta przyłączenia do sieci ENEA.

Warunki pozwalają na zaprojektowanie i zainstalowanie na działce farmy fotowoltaicznej o mocy powyżej 1 MW.

Na obszarze 26 ha zbudowano ogrodzenie z siatką leśną o wysokości 1,8 m z betonowymi słupami z dwoma bramami.

Na terenie obiektu znajdują się dwa zbiorniki wodne o pojemności 500 m³ pod system melioracyjny i 3000 m³ z układaniem folii oraz systemem rurociągów do odprowadzania i napełniania wody.
Do basenu podłączone są dwie studnie głębinowe z pełnym pakietem dokumentacji oraz pompownia z systemem nawadniania kroplowego i fertygacji na działce o powierzchni 7 ha. (producent SOLDRIP).
Instalacja systemu pompowo -nawadniającego została przeprowadzona z uwzględnieniem przyszłych perspektyw sadzenia kolejnych etapów.
Na miejscu znajduje się kontener magazynowy oraz kontener biurowy.
Działka jest pod kontrolą 4h kamer monitorowania przez internet z możliwością zwiększenia ilości kamer.
Oferta sprzedaży obejmuje następujący sprzęt:
– ciągnik KUBOTA L z ładowaczem, łyżką i paleciakiem.
– przyczepa METAL-FACH T-736A 1,5t
– opryskiwacz TAD 400l TAD LEN
– rozdrabniacz Talex ECO 135H
– belka herbicydowa Tola 2P 500.
Odmiany borówki na plantacji w 2022 r.:
Bluecrop – 2,5 ha (5 lat)
Bluecrop – 2,0 ha (2 lata)
Chandler – 1,5 ha (5 lat)
Toro – 1,0 ha (4 lata).
Na rzędach są ułożone agrotkaniny z dwiema liniami kroplowymi.

Cena sprzedaży gospodarstwa wraz z całą nieruchomością wynosi 3 495 000 PLN do uzgodnienia, bez kosztu działki.
Działka jest wynajęta do 2048 roku. Umowa dzierżawy w formie aktu notarialnego.
Dzierżawca będzie miał możliwość zakupu części lub całości działki (cena 44 500 zł/hektar), jeśli jest taka potrzeba.
Cena do negocjacji. Sprzedaż 100% udziałów firmy.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.
tel. kom. do kontaktu +48 575-572-156 ; email: vzymenkov@gmail.com

ogłoszenie prywatne